香港楼价去年上升3.3% ，商业用地市场开始平稳
香港财政司司长陈茂波在3月16日出席香港专业联盟午宴时透露 ，香港去年楼价上升约3.3%，近几月仍在上升 ，但增速并不急促。住宅交投量在过去3个月维持在5500至6000宗之间 ，以1年估计则6万至7万宗，楼市已接近疫情前水平 。同时，香港商业用地市场也开始平稳 。
陈茂波指出 ，来年度卖地表有9幅住宅地 ，相当于2万多个住宅单位，超出目标供应13500个单位。香港政府会根据市场发展审慎推地 ，楼市畅旺时会推多一些 ，相对持平时则会更加审慎 。
写字楼市道方面，陈茂波表示 ，经过几年调整 ，去年下跌约7%，今年至目前再轻微下跌 ，但现已稳住 。香港政府自2024年起不卖商业用地 ，并采取不同措施让市场消化存货，例如允许市场在合适地点改造学生宿舍或其他用途。
陈茂波还提到 ，近两、三个月 ，一些外国主权基金及长期基金开始入市吸纳香港的优质商厦。香港政府要求全资拥有的港投公司牵头主权基资适合的写字楼物业，政府一直招商引资，可配对写字楼及用家 ，评估写字楼市道开始平稳 。
年份 楼价变化 住宅交投量 写字楼市道变化 去年 上升3.3% 5500-6000宗/月 ，6万-7万宗/年 下跌约7% 今年至今 仍在上升 维持在5500-6000宗/月 轻微下跌后稳住
