香港房屋租金持续上升，将军澳部分屋苑表现突出
根据香港置业研究部董事王品弟的分析，香港政府近年来积极吸引人才的政策推动了住屋需求的增长 ，从而带动了租金的上升。自2023年起 ，香港租金已连续两年多呈现上升趋势，2023年上升约6.8% ，2024年上升约5.2% ，而今年截至8月，租金再次上升约2.9% 。
王品弟指出 ，7月和8月是传统的租赁旺季 ，7月租金上升约0.7%，8月上升约0.6% ，这反映了暑假期间香港租务需求的旺盛 ，尤其是将军澳地区 。
租金具体数据对比 屋苑名称 8月平均实用呎租（港元） 去年12月平均实用呎租（港元） 增幅（%） 维景湾畔 40.6 37.9 7.1 Monterey 47.7 44.7 6.7 领凯 28.6 27.4 4.4 领都 28.9 28.6 1例如，维景湾畔8月的平均实用呎租约为40.6港元 ，较去年12月的37.9港元增加了约7.1%。而Monterey屋苑8月的平均实用呎租为47.7港元 ，较去年12月的44.7港元增加了约6.7% 。
在较低租金的屋苑中，领凯8月的平均实用呎租约为28.6港元，较去年12月的27.4港元增加了约4.4% 。领都8月的平均实用呎租为28.9港元 ，较去年12月的28.6港元增加了约1%。
